accueil
accueil     Accueil    accueil
Offres    Offres    Offres
Demandes Demandes Demandes
Ajouter une annonce Ajouter une annonce Ajouter une annonce
S'inscrire S'inscrire S'inscrire
Mon compte Mon compte Mon compte
   
Retour recherche

MURS COMMERCIAUX 1425m²

1 532 500,00 euros

Pour investisseur. Murs commerciaux loués (+ grand appartement + bureaux) composés de 2 lots contigus distincts. Au cœur d'une zone commerciale et artisanale N°1, forte zone de chalandise + accessibilité poids lourds + facilité d’accès sur axes routiers majeurs. Opportunité pour des investisseurs sur cet ensemble immobilier en très bon état général . Locaux loués par 2 belles entreprises, en excellent état et ont été aménagés en toutes conformités pour durer. Priorité sera donnée à acquéreur des 2 lots (propriétaire unique) au prix de 1 532 500 € HAI. Vente du lot N°1 (570 m²): R+1:En RDC : (plain-pied) : 370 m² surface commerciale + réserves. Au 1er étage 200 m² (bureaux + réserves / archives). Parkings .Portail de sécurité sur parcelle clôturée. Ces locaux sont loués actuellement. Loyer : 37 200 € HT / an + charges. Sur l'arrière du bâtiment se trouve un grand garage en RDC de 116 m² (avec porte sectionnelle) + 1 grand appartement au 1er étage (usage appartement ou bureaux) de 152 m² + 80 m² de réserves. Et caves 30 m² en s/sol. NB: Appartement, garage et dépendances loués actuellement : 1 500 € mensuel + charges TF. Prix de cession des murs de ce lot N°1 : 742 500 € HAI rentabilité prévisionnelle ? 7.5% brute. Vente du LOT N°2 (855 m²) R+1: RDC : 855 m² de surface commerciale + réserves.+ Parkings.+ Parcelle clôturée sur l’arrière.(+ En option (vide et non utilisé actuellement) LOCAL 850 m² au 1er étage pouvant servir de réserves, à isoler et à aménager). Ce local commercial est loué actuellement. Loyer : 50 400 € HT an + charges. Prix de cession des MURS LOT N°2 : 790 000 € HAI (rentabilité prévisionnelle ? 6.5% brute)

Contacter le vendeur



Localisation :

ZA Gap

Descriptif :
  • Surface : 1425 m²
  • CatĂ©gorie : Local commercial
  • RĂ©f de l'annonce : 156910
  • Mise Ă  jour le : 01/10/2019
  • PostĂ© le : 01/10/2019
  • Type : Offre de professionnel

INFORMATIONS
SUR L'AGENCE
Sarl IC COMM

Sarl IC COMM

Contact: M GROS PHILIPPE
Adresse: 20, rue Pasteur 5000 Gap
Tel: 0492503825
Email : info@ic-commerce.com
Site internet: www.ic-commerce.com


> Voir toutes nos annonces
Contacter le vendeur
PARTAGER
CE BIEN
Facebook twitter yahoo google rss



CONTACTER
LE VENDEUR
Nom :* Prénom :*
Téléphone :* Email :*



VOTRE MESSAGE
 
 

MON ESPACE
Email :
Mot de passe :
  Connexion
Situer ce bien sur la carte
Inscrivez-vous à la newsletter
Votre e-mail   
Achatcommerce est un site d'annonces gratuites, spécialisé dans les offres de commerce a vendre et de location de bureaux. Sur le site vous pouvez vendre votre fonds de commerce ou consulter des offres de locaux commerciaux ou encore trouver des locations entrepôts. Le site vous permet également de proposer la vente ou l'achat de murs de boutique ainsi que la cession de PME et de franchise. Sur achatcommerce la consultation ou le dépôt d'annonces est totalement Gratuit, aucune commission ni frais de mise en ligne de vos offres ne vous sera réclamé.